Reparatia terasei blocului

ma intereseaza daca terasa blocului se poate repara din fondul de reparatii a asociatiei de proprietari si in baza carei legi. va multumesc.

Terasa blocului se repara daca este nevoie, daca sunt infiltratii de apa in apartamente, daca proprietarii sesizeaza acest lucru conducerii asociatiei de proprietari (presedinte).
De regula infiltratiile apar in sezonul rece. Dar reparatia, hidroizolatia se poate face doar in sezonul cald. Asa ca daca proprietarii reclama, conducerea asociatiei constata si cuprinde cheltuiala cu hidroizolatia in bugetul de venituri si cheltuieli ce se discuta si se aproba in adunarea generala obligatorie din primul trimestru al fiecarui an.
Avand bugetul aprobat, administratorul face repartizarea cheltuielii cu aceasta reparatie si afiseaza pe lista de plata cat revine fiecarui apartament in functie de cota indiviza (suprafata utila), constituind astfel fondul de reparatii necesar lucrarii. In cateva luni se aduna banii in fondul de reparatii iar pana in septembrie, cel tarziu in octombrie se executa lucrarea.
Acest fond de reparatii poate fi completat si din alte fonduri ale asociatiei daca are. De exemplu din fondul de chirii, sponsorizari, penalizari...

Consultati legea 230/2007 si HG 1588/2007 pentru a va edifica si reveniti daca aveti nelamuriri.