schimbarea plasei la caldura

sunt sefa de scara la un bloc cu 4 nivele in buzau. blocul e construit de 31 de ani si avem necazuri in sensul ca toata plasa la caldura trebuie inlocuita, pentru ca nu s-a facut niciodata. lucrarea costa f. mult, dar cu 200 lei fiecare apartament, plus fondul de reparatii si banii pe tevile vechi duse la fier vechi, am acoperi suma. au dat doar 15 persoane prima transa si inca 7, a doua transa, in total 2200 lei . dintre cei 5 care nu au dat, 3 insi au centrala de apartament. problema e ca majoritatea nu vor sa mai dea, pana nu dau toti.am facut sedinte de bloc, am apelat la primarie, dar toti au spus ca doar asociatia poate sa rezolve. am predat banii si tabelul cu sumele ce urmeaza a fi stranse. li se vor opri pe listele de plata, dar cei care nu au dat au mari restante la intretinere. vine iarna, si asa se va scumpi gigacaloria, ce ne facem? asta toamna , cand s-a facut proba la caldura, teava s-a spart. cel care a sudat, a zis sa ne rugam sa reziste pana in primavara, ca sunt ca foita de tigara. legea spune ca si cei cu centrala, au obligatia sa plateasca partile comune. asociatia zice ca ii da in judecata daca nu vor plati, dar stim cum sunt termenele de judecata si cat dureaza un proces. ce ne sfatuiti? o sa murim de frig la iarna, pentru ca majoritatea locatarilor sunt pensionari si nu au bani sa isi puna centrala.

Probabil ca sunteti membra in comitetul executiv, aleasa in adunarea generala, ca oficial nu exista functia de sef de scara. Deduc din continutul mesajului ca trebuie sa reparati instalatia care distribuie energia termica in bloc, pe scara..., ca nu am auzit de "plasa de caldura", dar poate asa se spune pe la dumneavoastra.

Acum e cam tarziu si trebuia sa demarati actiunea si lucrarile in primavara, imediat dupa ce s-a oprit furnizarea agentului termic.
Legal, toti proprietarii trebuie sa contribuie la o asemenea lucrare, proportional cu suprafata utila a apartamentului.
Lucrarea se face prin asocaitie si se pare ca ati inceput bine prin adunarea banilor.
Va sugerez ca administratorul, presedintele, membrii comitetului sa caute imediat cateva firme si sa solicite acestora devize de lucrari si ofertele de pret. Sa discute cu fiecare din aceste firme, sa negocieze preturile, dar, mai ales, sa incerce a obtine plata in rate intr-o perioada cat mai lunga.
Asa asociatia ar putea sa dea acum banii pe care-i are adunati si apoi in 10-12 luni sa plateasca toata lucrarea.
Cei care nu vor sa plateasca pot fi penalizati, atentionati si-apoi actionati in instanta conform legii 230/2007 si HG 1588/2007.

P.S. Daca erau mai multi cu centrale individuale, o solutie buna ar fi fost sa renuntati toti la agentul termic public si sa va instalati centrale proprii.