Contract de concesiune

ASOCIAŢIA DE PROPRIETARI A. PANU 21-23 Nr.40./.27.07.2008..

Str. A. PANU 21, bl. 7Nov, sc B, et.1 IAŞI CUI 10041415

CONTRACT DE CONCESIUNE

Încheiat astăzi 27.07.2008

I. PĂRŢILE CONTRACTANTE

1.1. ASOCIAŢIA DE PROPRIETARI A. PANU 21-23 Iaşi, str. A. Panu, nr. 21, judeţul Iaşi, în calitate de concedent, pe de o parte, şi
1.2. D-na..........................................................., domiciliată în Iaşi, str. Anastasie Panu, nr. 21, bloc 7Noiembrie, scara ....,
etaj...., apartament ...., judeţ Iaşi posesorul cărţii de identitate seria ..... nr. .................. eliberată de .........., cod numeric personal ................................................, în calitate de concesionar, pe de altă parte,
au convenit să încheie prezentul contract , cu respectarea următoarelor clauze:
II. OBIECTUL CONTRACTULUI
2.1. Obiectul prezentului contract îl constituie cedarea-preluarea, în concesiune, a boxei (soft uscator) de ..... mp de la etajul ....., bl. ....., sc.....
2.2. Predarea-primirea obiectului concesiunii se face (s-a facut) la data de................................

III. DURATA CONTRACTULUI
3.1. Durata concesiunii este de ......(maxim 49 ani) ani începând de la data semnării contractului.
3.2. Contractul de concesiune poate fi prelungit prin acordul de voinţă al părţilor.

IV. PREŢUL CONCESIUNII
4.1. Preţul concesiunii este de ........... (in litere) lei care va fi plătită de către concesionar concedentului la data semnării contractului (sau in rate lunare, anuale).
4.2. Neplata pretului concesiunii sau executarea cu întârziere a acestei obligaţii conduce la retragerea concesiunii, cu toate consecinţele ce decurg din aceasta.

V. OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR
5.1. Concedentul se obligă să pună la dispoziţia concesionarului, la data începerii concesiunii spaţiul liber de orice sarcini.
5.2. Concesionarul va folosi spaţiul în interes personal în acord cu normele legale specifice domeniului locativ, elaborate de instituţiile legal abilitate în acest scop.
5.3. Concedentul are dreptul să verifice, în perioada derulării contractului de concesiune, modul în care se respectă clauzele acestuia de către concesionar.
5.4. Concesionarul este obligat să intreţină în permanenţă spaţiul fără a aduce modificări exterioare şi să plătească cheltuielile de intreţinere stabilite lunar.
5.5. Concesionarul nu poate în nici un caz subconcesiona, sau închiria în tot sau în parte, unei alte persoane, spaţiul respectiv.

VI. RĂSPUNDERI
6.1. În cazul nerespectării obligaţiilor stabilite prin prezentul contract, partea în culpă este obligată la plata de despagubiri proporţional cu preţul concesiunii, iar dacă acestea nu acoperă paguba, este obligată la daune-interese.
6.2. Denunţarea unilaterală a contractului atrage, după sine şi daune-interese.

VII. MODIFICAREA CONTRACTULUI
7.1. Concedentul poate modifica, unilateral, partea reglementară a prezentului contract, cu notificarea prealabilă a concesionarului, din motive excepţionale legate de interesul naţional sau local, după caz.
7.2. a) În cazul în care modificarea unilaterală a contractului îi aduce un prejudiciu, concesionarul are dreptul să primească o despăgubire adecvată şi efectivă.
b) În caz de dezacord între concedent şi concesionar cu privire la valoarea despăgubirii, aceasta va fi stabilită de instanţa
judecătorească competentă.

VIII. ÎNCETAREA CONTRACTULUI
8.1. Prezentul contract de concesiune încetează în următoarele situaţii:
a) la expirarea duratei concesiunii;
b) în cazul în care interesul naţional sau local o impune, prin denunţarea unilaterală de către concedent, cu plata unei despăgubiri concesionarului;
c) în cazul nerespectării obligaţiilor contractuale de către concesionar, cauză ce conduce la rezilierea unilaterală a contractului de către concedent, cu plata unei despăgubiri în sarcina concesionarului;
d) în cazul nerespectării obligaţiilor contractuale de către concedent, prin rezilierea unilaterală a contractului de către concesionar, cu plata de despăgubiri în sarcina concedentului;
e) la dispariţia dintr-o cauză de forţă majoră a bunului concesionat sau în cazul imposibilităţii obiective a concesionarului de a-l exploata, prin renunţare, fără plata unei despăgubiri.

IX. FORŢA MAJORĂ
9.1. Nici una dintre părţile contractante nu răspunde de neexecutarea la termen sau/şi de executarea în mod necorespunzător a oricărei obligaţii care îi revine în baza prezentului contract, dacă neexecutarea sau executarea
necorespunzătoare a obligaţiei respective a fost cauzată de forţa majoră, aşa cum este definită de lege.
9.2. Partea care invocă forţa majoră este obligată să notifice celeilalte părţi, în termen de 30 zile, producerea evenimentului şi să ia toate măsurile posibile în vederea limitării consecinţelor lui.
9.3. Dacă în termen de 30 zile de la producere, evenimentul respectiv nu încetează, părţile au dreptul să-şi notifice încetarea de plin drept a prezentului contract fără ca vreuna dintre ele să pretindă daune-interese.

X. NOTIFICĂRI
10.1. În accepţiunea părţilor contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la adresa/sediul prevăzut în partea introductivă a prezentului contract.
10.2. În cazul în care notificarea se face pe cale poştală, ea va fi transmisă, prin scrisoare recomandată, cu confirmare de primire (A.R.) şi se consideră primită de destinatar la data menţionată de oficiul poştal primitor pe această confirmare.
1.3. Notificările verbale nu se iau în considerare de nici una dintre părţi.

XI. LITIGII
11.1. În cazul în care rezolvarea neînţelegerilor nu este posibilă pe cale amiabilă, ele vor fi soluţionate pe cale judecătorească.

XII. CLAUZE FINALE
12.1. Modificarea prezentului contract se face numai prin act adiţional încheiat între părţile contractante.
12.2. Prezentul contract, reprezintă voinţa părţilor şi înlătură orice altă înţelegere verbală dintre acestea, anterioară sau ulterioară încheierii lui.
12.4. Prezentul contract a fost încheiat într-un număr de 2 exemplare, astăzi 27.07.2008, data semnării lui.

CONCEDENT CONCESIONAR

ASOC DE PROPRIETARI

PREŞEDINTE

» Contract de mandat
» Contract de inchiriere
» Contract de munca femeia de servici