Reabilitarea termica

Primăria reabilitează termic apartamentele ieşenilor nevoiaşi


Primarul Gheorghe Nichita a anunţat ieri că municipalitatea va suporta cheltuielile cu reabilitarea termică a locuinţelor pentru familiile ale căror venituri medii nete pe membru sînt sub salariul minim pe economie. "Conform OUG 18/2009, Guvernul asigură 50 la sută din fonduri, primăriile – 30 la sută, iar restul trebuie să-l suporte asociaţiile de proprietari. Pentru că există multe asociaţii în care sînt familii cu venituri mici, vom asigura noi cheltuielile acestora. Ne interesează ca oraşul să aibă faţade frumoase, iar oamenii să plătească mai puţin la încălzire. În timp, efectele se vor vedea, pentru că CET va avea mai puţini datornici dacă facturile vor fi mai mici", ne-a spus primarul.
Anul acesta, Ministerul Dezvoltării Regionale şi Locuinţei a alocat 3 milioane de lei pentru reabilitarea termică a unor blocuri din Iaşi. Lucrările la primele 13 imobile (construite între anii 1950 şi 1990) care au documentaţiile întocmite vor fi scoase la licitaţie pentru execuţie. (C.Negoiţă)
Sursa
http://www.evenimentul.ro/articol/primaria-reabiliteaza-termic-apartamentele-iesenilor-nevoiasi.html

Păzea!!!
Basmele din OUG 18/2009, le-am primit (citit) şi pe la noi... naivi, le-am şi crezut, ba am facut chiar şi solicitarea de-a fi înscrişi pe lista celor ce doresc reabilitarea blocului şi spre marea noastră bucurie, am primit aprobarea aproape imediat. Necazul este că atunci când am fost la Primărie să semnăm contractul cu executantul lucrării (ales de Primărie după criterii care nu ne-au fost aduse la cunoştinţă), am aflat că Guvernul şi Primaria nu au fonduri alocate în acest scop şi dacă vrem reabilitare, o putem avea plătind 100% lucrarea... Singura facilitate oferită de Primarie, era aceea de a ne da posibilitatea să plătim în rate.
La o analiză mai atentă, s-a dovedit că urma să o plătim cam 300%, fără a mai socoti şi dobânda aferentă creditului, deoarece executantul "agreat" de onor Primaria, avea nişte tarife generos triplate...

Retragerea de la reabilitare

Asociaţiile de proprietari din Craiova se retrag din programul de reabilitare termică a blocurilor de locuinţe. Motivele sunt acelea că proiectul se derulează prea încet şi costurile sunt prea mari.

Iniţial, au fost de acord să mandateze primăria pentru a demara proiectul de reabilitare a blocurilor în care locuiesc. Acum s-au răzgândit şi le-au cerut reprezentanţilor asociaţiilor de proprietari să se retragă de pe listele de aşteptare. Sunt craiovenii care nu cred în viabilitatea programului impus prin OUG nr. 18/2009. Două sunt motivele care îi determină pe locatari să nu accepte iniţierea programului: perioada prea lungă de aşteptare şi preţul prea ridicat pe care trebuie să-l plătească proprietarul, adică 20% din totalul costului reabilitării. Reprezentanţii Serviciului coordonare asociaţii de proprietari din cadrul Primăriei Craiova spun că la începutul anului trecut au transmis documentaţia necesară includerii în program a 658 de blocuri. Mult, puţin? Un număr destul de redus, dacă ţinem seama că în Craiova sunt 3.253 de blocuri cu peste 4.500 de scări. Din cele 658 de cereri, au revenit la primărie numai 254, însoţite şi de contractul de mandatare. Restul fie nu s-au mai întors ori s-au întors aşa cum plecaseră. „Asociaţiile de proprietari au început să facă cereri de retragere din programul de reabilitare demarat anul trecut. Ultimele solicitări au venit din zona cartierului Nicolae Titulescu. De exemplu, Asociaţia de proprietari nr. 2 Iancu Jianu, după ce s-a înscris în program în luna iulie 2009, revine şi renunţă pentru blocurile 10, 12 şi 13. La fel procedează şi Asociaţiile 3 şi I 3 Nicolae Titulescu. Locatarii spun că nu mai pot susţine financiar lucrările, cota care le revine fiind considerată prea mare, dar şi că perioada de aşteptare până la demararea anvelopării propriu-zise este mult prea mare, incertă“, a precizat Carmen Licu, purtător de cuvânt al Primăriei Craiova.

Nu există garanţie

Costurile cu reabilitarea diferă de la un oraş la altul şi chiar de la o firmă la alta. În momentul lansării programului, autorităţile au estimat un preţ total de 3.500 de euro pentru un apartament, partea locatarului ridicându-se la aproximativ 700 de euro. „O reabilitare ca la carte pentru un apartament de 50
mp se ridică la 3.500 de euro, dar din această sumă se scad cotele care revin statului şi primăriei. În plus, dacă proprietarul şi-a schimbat deja ferestrele de la apartament, partea lui scade şi preţul pe care l-ar plăti ar fi undeva sub 2.000 de lei. Deci, impedimentul cu sumele s-ar înlătura. Ar mai rămâne timpul în care blocurile pot fi reabilitate termic“, a spus Marian Giubelan, şeful Serviciului coordonare asociaţii de proprietari.
Cu toate acestea, craiovenii renunţă la programul de reabilitare. Se gândesc mai degrabă la reducerea facturilor încărcate de la căldură şi la pierderea de energie termică pe care o plătesc din propriul buzunar. „Am avut locatari care ne-au cerut să renunţăm. Oamenii nu mai pot plăti sumele ce le-ar reveni.
Anveloparea blocurilor este bine gândită, dar din lipsă de fonduri venite de la primărie şi guvern nu poţi să ştii peste câţi ani se pot face lucrările. Iar oamenii vor cât mai repede. Nu există nici o garanţie. Din cele şase blocuri câte sunt în asociaţie, numai unul îşi păstrează contractul cu autoriţătile“, a declarat preşedintele Asociaţiei nr. 2 Iancu Jianu, Marin Iordache.

Sursa:
http://www.gdsvl.ro/Economie/2010-02-03/Retragerea+de+la+reabilitare