Civic Iasi


 
AcasaAcasa  PortalPortal  CalendarCalendar  GalerieGalerie  FAQFAQ  CautareCautare  MembriMembri  InregistrareInregistrare  ConectareConectare  
Ultimele subiecte
» Lista plata mai 2017
Lun 19 Iun 2017 - 9:56 Scris de ciubotaru savasta

» Lista plata aprilie 2017
Lun 22 Mai 2017 - 18:04 Scris de ciubotaru savasta

» Lista plata martie 2017
Vin 21 Apr 2017 - 10:35 Scris de ciubotaru savasta

» Vand apartament
Dum 2 Apr 2017 - 13:55 Scris de Toto

» Lista de plata februarie 2017
Mier 29 Mar 2017 - 15:20 Scris de Toto

» Furnizarea apei potabile va fi întreruptă pe străzile G.Ureche și A.Panu (parțial)
Lun 13 Mar 2017 - 10:03 Scris de Toto

» Caut sa cumpar apartament in zona
Mier 1 Mar 2017 - 17:29 Scris de Bogdanvuza

» Lista de plata ianuarie 2017
Lun 27 Feb 2017 - 11:26 Scris de Toto

» Lista de plata decembrie 2016
Joi 26 Ian 2017 - 8:35 Scris de Toto

» Lista de plata noiembrie 2016
Vin 23 Dec 2016 - 8:56 Scris de Toto

» Lista de plata octombrie 2016
Joi 24 Noi 2016 - 8:33 Scris de Toto

» Lista de plata septembrie 2016
Dum 23 Oct 2016 - 21:13 Scris de Toto

Iunie 2017
LunMarMierJoiVinSamDum
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930  
CalendarCalendar

Distribuiți | 
 

 Cheltuieli cu reparatia liftului

Vezi subiectul anterior Vezi subiectul urmator In jos 
AutorMesaj
Adrian

avatar

masculin
Numarul mesajelor : 96
Localizare : Iasi
Stare de spirit : buna
Data de inscriere : 15/12/2008

MesajSubiect: Cheltuieli cu reparatia liftului   Joi 19 Mar 2009 - 20:50

Art. 43. - Cheltuielile pe cota-parte indiviză de proprietate, în funcție de suprafața utilă a apartamentelor si a spațiilor cu altă destinație decât aceea de locuință, reprezintă cheltuielile efectuate pentru administrarea, întreținerea, repararea, exploatarea și, după caz, consolidarea părților de construcții și instalații din condominiu aflate în proprietate comună.
Art. 44. - Cheltuielile pe cota-parte indiviză de proprietate reprezintă cheltuielile asociației cu privire la proprietatea comună, cu privire la: fondul sau fondurile pentru lucrări de întreținere, service, reparații și, după caz, de consolidare, reabilitare,
eficiență energetică, modernizare la părțile de construcții și instalații aflate în și pe proprietatea comună, astfel cum este descrisă în cartea tehnică a construcției și în acordul de asociere: subsolul; conductele de distribuție și coloanele instalațiilor de apă, canalizare, încălzire, energie electrică; casa scării; podul; spălătoria; uscătoria; terasa; ascensorul; interfonul - partea de instalație de pe proprietatea comună; centrala termică proprie; crematoriul; tubulatura de evacuare a deșeurilor menajere; structura de rezistență; fațadele; acoperișul și altele asemenea, conform prevederilor din acordul de
asociere; personalul angajat sau contractat al asociației: salarii sau remunerații pentru administrator, contabil, casier, instalator, electrician, portar, cheltuieli pentru curățenie etc.; indemnizații acordate membrilor asociației de proprietari ori persoanelor alese: președintele, membrii comitetului executiv și ai comisiei de cenzori; prime; credite bancare;
contracte sau polițe de asigurări; alte servicii administrative către proprietatea comună.
Sus In jos
Toto
Admin


masculin
Numarul mesajelor : 474
Varsta : 60
Localizare : Iasi
Stare de spirit : optimist
Data de inscriere : 09/03/2008

MesajSubiect: Re: Cheltuieli cu reparatia liftului   Lun 2 Noi 2009 - 13:30

Citat :
Asociatia de proprietari din care fac parte a repartizat incorect
celtuielile cu reparatia si intretinerea ascensorului pe numar de
persoane in loc sa o faca pe cota de proprietate indiviza conform HG
400/2003 – art. 46 și Norma de aplicare a Legii 230/2007 – art. 44,
alin. 1.
Am facut reclamatie scrisa, nu mi s-a raspuns in 30 zile, dupa care m-am adresat primariei de sector.
Atentionati de primarie au inceput sa faca repartizarea corect.
Problema este ca nu vor sa recalculeze toata perioada din urma in care s-a calculat incorect .
Va rog sa ma sfatuiti cum sa procedez pentru a-mi recupera banii
incasati de asociatie ilegal pe o perioada de peste un an si care se
ridica la peste 100 RON.
Va multumesc.



Text preluat de pe unul din cele mai puternice forumuri de legislatie din Romania:

http://www.avocatnet.ro/content/forum|displayTopicPage?topicID=64578&pageID=0



E bine de stiut sa nu gresim ca ne costa bani, timp si nervi.

_________________
Cu mici exceptii avem vecini normali!
Sus In jos
http://scala.forumgratuit.ro
Toto
Admin


masculin
Numarul mesajelor : 474
Varsta : 60
Localizare : Iasi
Stare de spirit : optimist
Data de inscriere : 09/03/2008

MesajSubiect: Cheltuielile de intretinere pentru lift   Sam 4 Iun 2011 - 7:41

Modul de repartizare a cheltuielilor se face conform L 230/2007 si Normelor din HG 1588/2007.
Cheltuielile cu intretinerea, repararea si modernizare liftului se impart pe cota indiviza (suprafata utila) tuturor proprietarilor indiferent de etaj si nr de persoane.
Pe nr de persoane nu e corect. De ce? Modernizam liftul acum in iunie. Dar intr-un apartamaent luna aceasta sun zero persoane, ca au plecat 2 luni, iar pana acum au fost 3 personae si se vor intoarce 4 persoane. Alt apartament are intamplator 4 persoane dar vor fi zero persoane pentru 3 luni de vacanta...
Ar insemna ca unii (cu zero persoane) sa nu plateasca nimic dupa ce au folosit liftul 15-20 de ani avand 2-4-6 persoane in apartament in acesti ani. Iar pe viitor la fel pot fi fluctuatii mari de persoane.

Asa ca pe persoane se repartizeaze ceea ce consuma lunar in functie de frecventa folosirii liftului, adica energia electrica si nu lucrarile de intretinere, reparatie sau modernizare care se fac pentru perioade indelungate si nu doar pentru o luna.

Apoi, firesc apartamentele mari sunt locuite de un numar mai mare de persoane decat apartamentele mici, exceptiile temporare, intarind regula

Cititi un articol aparut recent in presa si comentariile pe marginea lui pe adresa:
http://www.ziaruldeiasi.ro/local/cheltuielile-de-intretinere-pentru-lift-se-impart-dupa-cota-indiviza~ni7eff?cp=1

_________________
Cu mici exceptii avem vecini normali!
Sus In jos
http://scala.forumgratuit.ro
Continut sponsorizat




MesajSubiect: Re: Cheltuieli cu reparatia liftului   

Sus In jos
 
Cheltuieli cu reparatia liftului
Vezi subiectul anterior Vezi subiectul urmator Sus 
Pagina 1 din 1

Permisiunile acestui forum:Nu puteti raspunde la subiectele acestui forum
Civic Iasi :: Furnizori de utilitati :: Lift-
Mergi direct la: