Fondul de rulment

Subiect: Fondul de rulment Dum 14 Dec 2008 - 12:52

De ce trebuie sa platesc fond de rulment daca eu achit intretinerea pana la data scadentei consemnata pe listele afisate lunar?

Numarul mesajelor : 58 Varsta : 57 Data de inscriere : 14/03/2008

Trebuie sa aveti un fond de rulment pentru cheltuielile asociatiei pana la data cand ajungeti dv sa achitati. Multe din cheltuielile asociatiei se fac inainte de afisarea listelor lunare. Aceste cheltuieli, dupa cum scrie si pe liste, sunt pentru luna anterioara afisarii.

Vizitator

Dupa cate stiu s-a hotarat prin vot la ultima adunare generala ca cei care nu achita fondul de rulment sa suporte aceleasi penalizari ca la orice debit fata de asociatie. Probabil ca pe listele aferente lunii ianuarie 2009 vor apare penalizari si pentru cei cativa care au de plata sume la fond de rulment.
Mi se pare normal sa fie asa.

Anunt proaspat:

STIMAŢI VECINI

VĂ REAMINTIM CĂ LA ULTIMA ADUNARE GENERALĂ S-A HOTĂRÂT CA PÂNĂ LA 31 DECEMBRIE 2008 SĂ SE ACHITE INTEGRAL FONDUL DE RULMENT, DUPĂ CARE SE VOR CALCULA PENALIZARI LA FONDUL DE RULMENT NEACHITAT.
VĂ RUGĂM SĂ ACITAŢI URGENT FONDUL DE RULMENT CONFORM LISTELOR AFIŞATE.
ÎN CAZ CONTRAR PE LISTA AFIŞATĂ ÎN FEBRUARIE 2009 VOR APARE SI PENALIZĂRILE AFERENTE.
29.01.2008

PREŞEDINTE ADMINISTRATOR

Numarul mesajelor : 3 Data de inscriere : 11/03/2009

Salut,

Am si eu o intrebare: Cine stabileste cuantumul fondului de rulment ? Se stabileste in Adunarea Generala ? Cat de mare poate fi el ?

Multumesc,

Daniel.

Subiect: Re: Fondul de rulment Mier 11 Mar 2009 - 21:07

........

Art. 24. -

(1) În scopul asigurării fondurilor necesare pentru plăţi curente, asociaţia de proprietari stabileşte cuantumul şi cota de participare a proprietarilor la constituirea fondului de rulment. De regulă, fondul de rulment se dimensionează astfel încât să poată acoperi cheltuielile curente ale condominiului la nivelul unei luni calendaristice. Stabilirea cuantumului se face prin echivalare cu suma care a fost necesară pentru acoperirea cheltuielilor lunare înregistrate de asociaţia de proprietari în anul expirat, la nivelul lunii cu cheltuielile cele mai mari, majorate cu rata inflaţiei, iar în cazurile asociaţiilor de proprietari nou-înfiinţate, prin constatarea şi însuşirea experienţei în domeniu a unor asociaţii de proprietari echivalente ca mărime.

(2) Fondul de rulment se constituie prin plata anticipată a cotei ce revine fiecărui proprietar, potrivit hotărârii adunării generale a asociaţiei de proprietari, iar reîntregirea fondului de rulment se face lunar, prin plata sumelor afişate pe lista de plată. Pentru încasarea fondului de rulment, casierul asociaţiei de proprietari eliberează chitanţă personalizată separată.

(3) În situaţiile în care, prin contractul de închiriere încheiat cu proprietarul, chiriaşul se obligă să participe la plata cheltuielilor curente ale condominiului în care locuieşte, acesta va participa şi la formarea fondului de rulment.

(4) Fondul de rulment încasat se poate restitui în situaţiile de schimbare a domiciliului sau a dreptului de proprietate, dacă prin actele de transmitere a dreptului de proprietate sau a folosinţei locuinţei nu se stipulează altfel, precum şi în situaţiile în care cheltuielile lunare scad conform deciziei comitetului executiv, la cererea proprietarului.

.........

Extras din H.G.1588/2007 ( Normele de aplicare ale Legii 230 )

Subiect: Re: Fondul de rulment Vin 13 Mar 2009 - 23:04

In asociatia noastra fondul de rulment s-a recalculat luna trecuta facand o medie a cheltuielilor lunare pe 2008. Asa ca pe lista afisata in februarie, aferenta cheltuielilor pe ianuarie a aparul si diferenta de achitat la fondul de rulment avand in vedere si sumele individuale ce le aveau proprietarii in acest fond.

» Fondul de rulment lipsa