Reparatii terase

ASOCIAŢIA DE PROPRIETARI SCALA

Conform hotărârii adunării generale trebuie să efectuăm lucrările de hidroizolaţie a teraselor.
O comisie tehnică va verifica în luna mai 2010 aceste sesizări şi se vor localiza, împreună cu proprietarii direct afectaţi, suprafeţele degradate.
Vă aşteptăm zilnic la asociaţie până luni 30.04.2010 în cadrul orelor de program afişate.

Cine şi ce îi opreşte pe reprezentanţii aleşi ai Asociaţiei de proprietari să-şi ducă la îndeplinire atribuţiunile legale şi pentru care sunt plătiţi,să verifice personal starea tehnică a terasei(acoperişul)blocului şi să constate dacă este sau nu nevoie de intervenţii tehnice în vederea repunerii în cotele normale de utilitate a acesteia,precum şi stabilirea ordinei de priorităţi privind intervenţiile precitate ? Aşa că e fascinant să stai la o cafea şi o ţigară şi să aştepţi ca prostimea să-ţi aducă mură-n gură toate datele...
Felicitări conducerii...SCALA.

Am urcat de sute de ori pe terasele blocurilor cu diverse ocazii si scopuri.
Daca aveti curiozitate sa va urcati pe terasa blocului dv este foarte putin probabil sa puteti constata sau depista pe unde se infiltreaza apa in apartamentul de la ultimul nivel, mai ales daca nu aveti si o sesisare a locului unde se infiltreaza apa in apartament.
Logic apa se infiltreaza atunci cand ploua. Orice presedinte, administrator, membru al comitetului daca se urca pe terasa pe vreme buna, cand este soare afara nu vede decat o terasa usacat. Daca se urca pe terasa cand ploua torential (poate incercati ) o sa vada ca terasa este uda si o sa constate cum se scurge apa ca pe sosea spre margine, spre jgheaburi sau conductele pluviale. In ambele situatii nu se poate vedea, constata din afara daca apa patrunde si in apartamentul de la ultimul etaj.
De aceea se cere ca proprietarii sa sesizeze aceste infiltratii.
Anuntul nostru a fost postat acum la toate scarile asociatiei pentru ca este sezonul cand ploua si apoi urmeaza o perioada calda cand se pot face lucrarile de hidroizolatie.
Au fost cazuri cand proprietarii au facut sesizari ca ploua in casa in luna noiembrie, spunand ca-i patrunde apa prin tavan de cateva luni. Dar din luna noiembrie pana in aprilie este foarte greu si nerecomandat sa se efectueze aceste lucrari.
Oricum va multumim pentrui aprecieri si va mai astepatam cu interventii si comentarii.

Terasele trebuiesc reparate acum, vara cat este cald afara. poate ca se aduna greu banii in aceasta perioada de criza dar sa nu ne prinda iarna iar cu fisuri in terasa.
Stiu ca sunt sesizari facute de proprietari din toamna lui 2009 si iarna 2009-2010, asa ca ar trebui amanate celelalte lucrari abrobate de adunarea generala.
Se mai poate amana iluminatul pe casa scarilor deocamdata. Daca vor fi bani aceasta se poate face si la toamna sau iarna.

Am vazut ca s-a afisat repartizarea costurilor cu hidroizolatia terasei. Pretul parea a fi asemanator cu cel de anul trecut. Dar acum cu schimbarea TVA-ului de la 19 la 24% va creste cheltuiala cu aceasta lucrare?

Este posibil sa nu ne afecteaza cresterea TVA-ului. Executantul lucrarii nu este platitor de TVA. Iar furnizorii lor de materiale vor suporta din adaosul comercial cresterea de TVA.