Simtul proprietatii la romani

Consider ca, la nivelul Romaniei, noi, marea majoritate a proprietarilor de apartamente de bloc nu avem simtul proprietatii. Eu, de mai bine de 25 de ani sunt in aceasta stare.
Argumentele le veti deduce singuri daca veti incerca sa va raspundeti la cateva intrebari:
1.- La cate adunari generale ale Asociatiilor de Proprietari ati participat?
2.- In cate luni ati stiut exact din ce se compune plata sumei de "intretinere" si ati achitat suma in cunostiinta de cauza (si, la nivel national, discutam de miliarde de euro platite anual)?
3.- Stiti numele presedintelui si a membrilor comitetului executiv din asociatia de proprietari unde sunteti membru, persoane ce va reprezinta interesele?
Iata de ce va propun numai sa consultati informatiile de pe site-ul ASPROP (atat legislatie cat si mod de utilizare).
Cred ca este singura solutie pentru "a face lumina" intr-o zona foarte "intunecoasa".
Sper sa ne cunoastem cat mai curand in conferintele ce le sustinem in toata Romania.

1. Eu am participat la aproape toate adunarile generale care au avut loc de 12 ani de cand exista asociatia noastra in formata pe 3 scari si agentii economici aferenti.
2. In gemeral am stiut ce platesc si pentru ce platesc
3. Da. La asociatia noastra este afisat la fiecare scara numele , adresa si telefonul presedintelui, al fiecarui membru al comitetului, al administratorului, etc

Interesante informatiile afisate de dv pe site-ul dv . si va felicitam.
Dar, nu este "singura solutie pentru a face lumina ". La noi este de multi ani lumina , poate or fi in alte parti "zone foarte intunecoase".
Legislatia ce o gasim la dv , o gaseste oricine si la noi. Purtam discutii pe forum cu oameni din asociatie si din toata tara , inclusiv cu dv.
Fara ca noi sau dv sa fim "singura solutie" , ne bucuram ca ne-am gasit pe acelasi domeniu si ne putem ajuta reciproc.
Avem de invatat continuu pentru ca suntem in permanenta miscare , transformare, progres si oricat am dori " nu le vom cunoaste niciodata pe toate".

Adrian a scris:

1. Eu am participat la aproape toate adunarile generale care au avut loc de 12 ani de cand exista asociatia noastra in formata pe 3 scari si agentii economici aferenti.
2. In gemeral am stiut ce platesc si pentru ce platesc
3. Da. La asociatia noastra este afisat la fiecare scara numele , adresa si telefonul presedintelui, al fiecarui membru al comitetului, al administratorului, etc

Interesante informatiile afisate de dv pe site-ul dv . si va felicitam.
Dar, nu este "singura solutie pentru a face lumina ". La noi este de multi ani lumina , poate or fi in alte parti "zone foarte intunecoase".
Legislatia ce o gasim la dv , o gaseste oricine si la noi. Purtam discutii pe forum cu oameni din asociatie si din toata tara , inclusiv cu dv.
Fara ca noi sau dv sa fim "singura solutie" , ne bucuram ca ne-am gasit pe acelasi domeniu si ne putem ajuta reciproc.
Avem de invatat continuu pentru ca suntem in permanenta miscare , transformare, progres si oricat am dori " nu le vom cunoaste niciodata pe toate".

Felicitari pentru simtul civic aratat. Va asigur ca sunteti minoritar.
Ref. la "singura solutie", nu ma refeream la solutia particulara oferita de noi, ci la solutia tehnologica pe care o vad singura. Informatii in timp real cu cat aveti de plata, cat trebuie ati platit, istoric plati, ... nu se pot avea decat intr-un sistem similar celui propus de ASPROP - baza de date relationale si aplicatie web.
Inca o data multumesc pentru aprecieri si va astept pentru discutii mai concrete.

O solutie <<tehnologica >> completa gasiti aici : http://www.xisoft.net/ , un program contabil complet , accesibil, dedicat asociatiilor de proprietari (liste de plata ,evidenta fonduri,situatii activ/pasiv, registru casa etc.) la un pret fara concurenta (3.99 lei /apartament).

Un program recomandat de :
AS.PRO MANAGER SRL Iasi
Servicii de Administrare Profesionala Imobile
TEL. 0721.291252 ; 0742.920192

Constantin a scris:

O solutie <> completa gasiti aici : http://www.xisoft.net/ , un program contabil complet , accesibil, dedicat asociatiilor de proprietari (liste de plata ,evidenta fonduri,situatii activ/pasiv, registru casa etc.) la un pret fara concurenta (3.99 lei /apartament).

Un program recomandat de :
AS.PRO MANAGER SRL Iasi
Servicii de Administrare Profesionala Imobile
TEL. 0721.291252 ; 0742.920192

Stimate domnule Constantin,
Multumesc pentru informatii, chiar imi sunt utile si nu le aveam.
Suntem in anul de gratie 2009. Tehnologia folosita in aplicatia dv. este din secolul trecut.
ASPROP face tot ce face si aceasta aplicatie, dar in plus are avantajele aplicatiei web, cum ar fi:
- independenta aproape totala fata de calculatorul utilizatorului local (ai nevoie de browser si atat)
- up-grade instantaneu pentru toti utilizatorii si nu prin download
- accesul online (deci in acelasi timp), partajat (deci fiecare la ce are dreptul sa vada) atat a proprietarilor cat si a administratorului, presedintelui, cenzorului, casierului si/sau contabilului din toata lumea, prin internet, la aceleasi date.
Am coordonat proiecte mari din IT, de multe milioane de euro (fiind informatician la baza). Sunt socat cum o masa de milioane de proprietari (in care ma includ si eu, am spus), suntem tinuti intr-o ceata incredibila.
Ar fi bine ca atunci cand prezentati astfel de aplicatii (perfecte acum 10-20 ani, dar depasite tehnologic acum) sa nu confundati "Dacia" de pe vremea raposatului cu "Mercedesul" din 2009.
Nu vreau sa jignesc, am in spate un sfert de secol de lucru in IT&C, din care 10 ani in Oracle/OApps, dar vreau sa cred ca si in Romania oamenii stiu sa faca o selectie.
Cu stima pentru ceace ati facut,
Andi Sfirlogea
SC SAM&RRR SRL
as@asprop.ro
0740-156.910

ASPROP a scris:

Multumesc pentru informatii, chiar imi sunt utile si nu le aveam.

Suntem in anul de gratie 2009. Tehnologia folosita in aplicatia dv. este din secolul trecut.

Am coordonat proiecte mari din IT, de multe milioane de euro (fiind informatician la baza). Sunt socat cum o masa de milioane de proprietari (in care ma includ si eu, am spus), suntem tinuti intr-o ceata incredibila.

- Vedeti ca niciodata nu le puteti sti pe toate!? O sa aflati inca multe daca mai aveti rabdare si un pic de modestie.
- Noi nu suntem socati de nimic pentru ca am ajuns in situatia aceasta normal, firesc, fara socuri. Acum 20 de ani afisam listele de plata la panoul din holul blocului. Acum le afisam tot acolo dar in paralel le postam si pe acest forum. Poate in viitor vom fi toti interconectati prin cipuri implantate in corp. Dar treptat si fara socuri. Nu toti suntem informaticieni ca ar fi fost groaznic sa fie de exemplu autoturismele contruite de informaticieni. Cand ar fi aparut pietonul la 5 metri in fata masinii apasand pe frana s-ar fi afisat cel putin 2 variane inainte ca mecanismul sa blocheze roata : DA sau NU. Pana apasam pe DA calcam omul. Vedeti ca nimic nu e perfect !?
- Pentru marea majoritate a celor care locuiesc la bloc, activitatea asociatiei este intr-o mica ceata . Ni-i tine nimeni dar nu au timp. Fiecare are munca lui, specializarea lui si nu are timp de problemele asociatiei. De asta s-a trecut la diviziunea muncii in decursul istoriei. Nu putem si nu trebuie sa ne pricepem toti la administrare, sau la ginecologie, sau la avioane. Si daca unul este expert intr-un domeniu, altul in alt domeniu , impreuna facem sa fie cat mai subtire ceata.

Va doresc si dv sa scapati treptat de "ceata incredibila" impreuna cu noi, fara socuri.

Dati-ne niste preturi ale aplicatiei dv , adac se poate.

- Vedeti ca niciodata nu le puteti sti pe toate!? O sa aflati inca multe daca mai aveti rabdare si un pic de modestie.
De multi ani am tot rabdare si descopar numai interese meschine in jurul meu. Dupa o jumatate de secol cred ca am asteptat destul
- Noi nu suntem socati de nimic pentru ca am ajuns in situatia aceasta normal, firesc, fara socuri. Acum 20 de ani afisam listele de plata la panoul din holul blocului. Acum le afisam tot acolo dar in paralel le postam si pe acest forum.
Inteleg starea aceasta de "normalitate" si stiu si de unde vine, fiti siguri de asta
Poate in viitor vom fi toti interconectati prin cipuri implantate in corp. Dar treptat si fara socuri. Nu toti suntem informaticieni ca ar fi fost groaznic sa fie de exemplu autoturismele contruite de informaticieni. Cand ar fi aparut pietonul la 5 metri in fata masinii apasand pe frana s-ar fi afisat cel putin 2 variane inainte ca mecanismul sa blocheze roata : DA sau NU. Pana apasam pe DA calcam omul. Vedeti ca nimic nu e perfect !?
Probabil am sa regret ca raspund la astfel de provocari ...
- Pentru marea majoritate a celor care locuiesc la bloc, activitatea asociatiei este intr-o mica ceata . Ni-i tine nimeni dar nu au timp. Fiecare are munca lui, specializarea lui si nu are timp de problemele asociatiei. De asta s-a trecut la diviziunea muncii in decursul istoriei. Nu putem si nu trebuie sa ne pricepem toti la administrare, sau la ginecologie, sau la avioane. Si daca unul este expert intr-un domeniu, altul in alt domeniu , impreuna facem sa fie cat mai subtire ceata.
E clar sensul discursului ... qvot erat demonstrandum
Va doresc si dv sa scapati treptat de "ceata incredibila" impreuna cu noi, fara socuri.
Doamne fereste ...
Dati-ne niste preturi ale aplicatiei dv , adac se poate.
Pt. unii este nepretuit. Oricum e chiar greu de inteles.
Considerati discutia inchisa (chiar puteti inchide tema), e prea complicat.
Bafta in "normalitate", caci va trebuie.

Totusi , va este greu sa ne explicati ce anume oferiti ?
Servicii de administrare, de contabilitate, juridice, sfaturi, caldura, lumina ?

Am zis ca nu mai revin, dar iata ca suntem aici, pentru ca ne-au fost transmise mesaje din Iasi, ref. la ASPROP, dovedind totala lipsa de informare.
Deci iata cateva date necesare ce trebuie sa le aiba iesenii, pentru a lua o decizie in cunostiinta de cauza:
1.- ASPROP este singura aplicatie web (adica este un site pe internet cu acces pe baza de cont=utilizator+parola / www.asprop.ro), care realizeaza gestiunea automata a asociatiilor de proprietari. Avantajele utilizarii ei:
a.- datele putine introduse lunar (facturi, incasari si plati)
b.- integrarea datelor, adica nu se poate plati/incasa nimic fara a se inregistra in fondurile cf. legislatiei (de rulment, de reparatii, de penalizari, special), pe fiecare document, afectand soldurile de casa, banca, restante, ...
c.- informarea in timp real-online, partajat, a tuturor celor implicati in gestiunea asociatiei, (proprietari, presedinte, cenzor, administrator, casier sau contabil), fiecare avand acces la vizualizarea sau chiar actualizarea unor date (pentru administrator, casier si contabil). Informarea si pe mail si SMS sau plata online.
d.- obtinerea tuturor listelor necesare in contabilitatea in partida simpla in mod automat
e.- completa independenta fata de calculatorul local, atat salvarile cat si prelucrarea facandu-se pe niste servere centrale, fiind accesate de oriunde din lume.
Daca "aplicatiile" Excel sau cele cu DBF-uri de orice tip (FoxPro, Paradox,...) ar putea sa fie similare in 3 avantaje (a.-, d.- si poate b.- -mai greu dar se poate), este singura modalitate pentru c.- si e.- .
2.- ASPROP are incorporata tehnologia de IT&C utilizata in toate aplicatiile ce se implementeaza pe piata cu multe milioane de euro.
3.- Specialisti de prima marime din IT lucreaza pentru ASPROP, la intretinerea/perfectionarea acestui sistem informatic, asigurand actualizarile acesteia instantaneu, pentru toti clientii.
Oricine contesta superioritatea avantajelor utilizarii ASPROP, cu o aplicatie indiferent de tehnologia folosita, ii invit sa scrie pe acest forum si vom incerca sa dovedim contrariul.
Va asteptam si va multumim pentru atentie!