cota indiviza

am o mare problema!!!!!!!
cand am cumparat apartamentul in 1990 am cumparat si o boxa de 6,41 mp,dar care nu a fost introdusa in cota de proprietate(la nimeni din cei 14 proprietari)cota s-a stabilit dupa nomenclator -anexa 1 la decret 256/1984 decret lege 61/90,privind suprafata minimala de locuit-adica la 37 mp Sutila corespun 56 S constr. deci 21 cota indiviza(cf tabel din lege)deci beciurile fiind inegale ca spatii ar fi influentat supraf utile.Probabil ca acelora care au ocupat o cam intreaga de 18 mp le-ar fi convenit dar nu cunosc rationamentul de ce nu au fost introduse beciurile???cert este ca prin boxa mea trec tevi de incalzire termica(acum nu mai folosesc la nimic-avem centrale proprii)pe o suprafata de 0,8 m la o inaltime de 1m pana in tavan(1,80)sunt f multe.iar lateral tevi de canalizare.lipite de perete pe o suprafata de 0,25 m pe toata lung.cand au masurat cei din comisie au depunctat aceste surafete(ca si in camere unde avem pe colturi cosuri sau ghena de la baie).
acum am probleme cu vecinii.!!!!!ca daca vrem sa taiem tevile de incalzire mie mi se mareste beciul cu 0,8 m(lat.traversata de tevi)ramanand doar cele de canal.longitudinal.
acum vine problema!!!!!deci eu daca as cumpara cei 0,8 m de la proprietari din ce cota ii cumpar din moment ce boxele nu au cuantum de suprafata.
oricum lucrurile au luat-o razna si s-a ajuns in instanta,sub pretextul ca mie nu trebuia sa mi se vanda beciul!!! deci nu pot fae dezmembrare din parti comune si sa alipesc la ce???mi s-a spus pertinent de la primarie ca nu.ar trebui refacute cotele in totalitate nu stiu????
de fapt este in discutie normativul de standard din 1984 privind arii si volume conventionale care cica nu ar fi fost respectata de comisie la vanzare!!!pai ca mine sunt foarte multi proprietari!!!ce sa facem daca atunci erau tevi!!!
ajutati-ma daca exista si alta legislatie in constructii privind aceasta decubare !!!!!!

Incercati si introduceti textul publicat pe adresa urmatoare:

http://www.avocatnet.ro/content/forum|displayForumPage/forumID_33/Asociatii/de/proprietari///locatari.html

E un forum mai vechi , cu oameni experimentati.
Poate va indruma cineva.