Civic Iasi


 
AcasaAcasa  PortalPortal  CalendarCalendar  GalerieGalerie  FAQFAQ  CautareCautare  MembriMembri  InregistrareInregistrare  ConectareConectare  
Ultimele subiecte
» liste plata iunie 2017
Astazi la 17:49 Scris de ciubotaru savasta

» Lista plata iulie 2017
Vin 21 Iul 2017 - 11:09 Scris de ciubotaru savasta

» Lista plata mai 2017
Lun 19 Iun 2017 - 9:56 Scris de ciubotaru savasta

» Lista plata aprilie 2017
Lun 22 Mai 2017 - 18:04 Scris de ciubotaru savasta

» Lista plata martie 2017
Vin 21 Apr 2017 - 10:35 Scris de ciubotaru savasta

» Vand apartament
Dum 2 Apr 2017 - 13:55 Scris de Toto

» Lista de plata februarie 2017
Mier 29 Mar 2017 - 15:20 Scris de Toto

» Furnizarea apei potabile va fi întreruptă pe străzile G.Ureche și A.Panu (parțial)
Lun 13 Mar 2017 - 10:03 Scris de Toto

» Caut sa cumpar apartament in zona
Mier 1 Mar 2017 - 17:29 Scris de Bogdanvuza

» Lista de plata ianuarie 2017
Lun 27 Feb 2017 - 11:26 Scris de Toto

» Lista de plata decembrie 2016
Joi 26 Ian 2017 - 8:35 Scris de Toto

» Lista de plata noiembrie 2016
Vin 23 Dec 2016 - 8:56 Scris de Toto

August 2017
LunMarMierJoiVinSamDum
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031   
CalendarCalendar

Distribuiți | 
 

 Verificarea apometrelor

Vezi subiectul anterior Vezi subiectul urmator In jos 
AutorMesaj
Toto
Admin


masculin
Numarul mesajelor : 474
Varsta : 60
Localizare : Iasi
Stare de spirit : optimist
Data de inscriere : 09/03/2008

MesajSubiect: Verificarea apometrelor   Mier 3 Feb 2010 - 12:31

Elena Lupu, aleea Tudor Neculai, nr. 161, Iasi: "Ce se poate face in privinta locatarilor dintr-o scara care nu declara corect consumul de apa la asociatia de proprietari?"
Ciprian Chirita, director executiv al Directiei control; Paraschiva Ursache, sef Serviciu Asociatii Proprietari - Primaria Municipiului Iasi:
"In vederea minimalizarii diferentelor de apa ce se inregistreaza la nivelul imobilului in care locuieste sau al asociatiei de proprietari din care face parte d-na Elena Lupu, comitetul executiv al asociatiei va supune analizei, in cadrul unei sedinte de comitet executiv, constituirea unei comisii pentru verificarea apometrelor individuale si citirea, lunar sau periodioc, a indecsilor contoarelor debitmetrice.
Comisia poate fi constituita din reprezentanti ai comitetului executiv, administrator si, daca este cazul, o persoana de specialitate. Cu ocazia verificarii, se va intocmi un proces verbal cu precizarea situatiei constatate in fiecare apartament verificat. De asemenea, comitetul executiv si presedintele acestuia (care este si presedintele asociatiei de proprietari) vor intocmi regulamentul propriu privitor la modul de citire si verificare metrologica a repartitoarelor debitmetrice (apometrelor individuale), care va cuprinde:
- componenta comisiei de efectuare a verificarii si citirii indecsilor contoarelor de apa;
- modalitatea legala de repartizare a diferentelor de apa (una din cele trei metode: pe numar de persoane, pe cota parte indiviza si proportional cu consumurile declarate de fiecare proprietar);
- masurile ce vor fi luate impotriva proprietarilor care nu declara lunar consumurile de apa sau in apartamentele carora s-au constatat defectiuni care conduc la inregistrarea diferentelor de apa;
- hotarirea unei date calendaristice la care proprietarii vor declara lunar consumurile de apa (indicat ar fi ca acesata data sa fie cit mai apropriata de citirea indexului apometrului general);
H.G. nr. 1588/2007 privind Normele metodologice de aplicarea a Legii nr. 230/2007 prevede, la art. 40, alin. 1, ca, «daca sint intrunite conditiile prevazute in actele normative in vigoare cu privire la asigurarea gradului de montare a repartitoarelor de costuri pentru apa sau incalzire, atunci repartizarea acestor utilitati se stabileste prin decizie a comitetului executiv al asociatiei de proprietari, printr-un regulament propriu care trebuie sa cuprinda prevederi cu privire la modul de citire, de calcul si de repartizare a contravalorii consumurilor respective».
In acest context, tinem sa precizam faptul ca diferentele de apa intre consumul facturat de catre furnizorul de utilitati si suma consumurilor individuale declarate de catre proprietari pot aparea din diverse motive, cum ar fi:
- datorita faptului ca nu se face citirea si declararea corecta a consumurilor de apa de catre proprietari si nici nu se respecta data stabilita pentru operarea consumurilor la asociatie;
- lipsa verificarii metrologice a contoarelor de apa timp indelungat;
- mecanismele contoarelor se pot bloca si nu se mai inregistreaza cantitatea de apa consumata.
Totodata, diferentele de apa reprezinta cheltuieli comune care constituie obligatii de plata pentru proprietari.
In concluzie, proprietarii au obligatia de a declara consumurile de apa in mod corect si la termenul stabilit de asociatie si de a permite administratorului sa citeasca lunar sau periodic indecsii contoarelor debitmetrice (apometrelor individuale) din apartamente, inclusiv de a verifica metrologic contoarele debitmetrice, la termenele stabilite de fiecare producator de apometre.
Un alt aspect legat de raspunsul pentru d-na Elena Lupu consta in aceea ca, in situatia in care proprietarii au nelamuriri cu privire la cotele de intretinere repartizate in listele de plata (cum sint cele referitoarte
la diferentele de apa), au dreptul de a se adresa, in scris, presedintelui asociatiei de proprietari, care, potrivit prevederilor art. 12, alin. A, lit. d din H.G. 1588/2007, trebuie sa emita raspunsul, tot in scris, in termen de 7 zile de la data contestatiei.
Sursa :
http://www.ziaruldeiasi.ro/fir-direct/raspunsuri/comisie-pentru-verificarea-apometrelor-in-cadrul-unei-asociatii~ni5sln

_________________
Cu mici exceptii avem vecini normali!
Sus In jos
http://scala.forumgratuit.ro
andrei

avatar

masculin
Numarul mesajelor : 38
Varsta : 47
Localizare : Iasi
Stare de spirit : buna
Data de inscriere : 14/03/2008

MesajSubiect: Re: Verificarea apometrelor   Mar 2 Mar 2010 - 22:08

Vad ca in asociatia noastra, in ultima vreme apar pe lista de plata cantitatile de apa care sunt raportate de proprietari. Nu am mai vazut coloana separata cu pierderi apa sau avarii. E un lucru bun si cred ca se datoreaza atat reparatiilor ce s-au efectuat la coloanele de alimentare cat si verificarii mai dese a indexul apometrelor din apartamente de catre reprezentantii asociatiei.
Propun comitetului si administratorului sa mentina ritmul verificarilor si atunci cand apar avarii la conductele vechi sa le inlocuiasca de la ultimul etaj pana la subsol.
Sus In jos
david

avatar

masculin
Numarul mesajelor : 58
Varsta : 50
Data de inscriere : 14/03/2008

MesajSubiect: Re: Verificarea apometrelor   Sam 19 Iun 2010 - 18:51

Ne astepatam totusi ca pretul apei sa creasca in urmatoarele luni. Furnizorul nostru nu a auzit de scaderea salariilor si a pensiilor. Nu ne ramane decat sa consumam fiecare fara risipa. Iar cei care se ocupa de administrare sa verifice cat mai des subsolul pentru a nu avea surprize cu pierderile de apa.
Din cate stiu ultima avarie serioasa cand s-au pierdut peste 200 m.c de apa a fost acum vreo 2 ani.
E bine sa anuntam imediat la asociatie atunci cand ni se pare ca se pierde apa pe undeva. Asa a fost acum 3-4 luni cand s-a fisurat o conducta imediat dupa apometrul de la camaruta femeii de serviciu. S-a anuntat si oprit apa imediat de la robinetul dinaintea apometrului respectiv si nu s-a pierdut decat cateva galeti de apa.
Sus In jos
Adrian

avatar

masculin
Numarul mesajelor : 96
Localizare : Iasi
Stare de spirit : buna
Data de inscriere : 15/12/2008

MesajSubiect: Re: Verificarea apometrelor   Sam 17 Iul 2010 - 18:41

Pretul apei a crescut deocamdata doar cu 5% datorita cresterii TVA-ului.
Asa ca pe lista de pe 18 iulie o sa platim apa mai scump cu 5%.
Sus In jos
eliza

avatar

feminin
Numarul mesajelor : 38
Varsta : 60
Localizare : Iasi
Data de inscriere : 14/03/2008

MesajSubiect: Re: Verificarea apometrelor   Dum 22 Aug 2010 - 7:38

In iulie pretul unui m.c. de apa a depasit 5 lei. Apa reprezinta cea mai mare cheltuiala in asociatia noastra. Pentru multe apartamente cheltuiala cu apa depaseste 40% din intretinerea lunara. Si nu avem de ales. Avand un singur furnizor de apa in oras nu putem sa ne mutam ca la telefon sau internet de la unul la altul.
Lipsa concurentei face ca acest furnizor sa poata creste pretul oricat.
Sus In jos
Continut sponsorizat




MesajSubiect: Re: Verificarea apometrelor   

Sus In jos
 
Verificarea apometrelor
Vezi subiectul anterior Vezi subiectul urmator Sus 
Pagina 1 din 1

Permisiunile acestui forum:Nu puteti raspunde la subiectele acestui forum
Civic Iasi :: Asociatia de proprietari :: Locative-
Mergi direct la: