Civic Iasi
Civic Iasi
Civic Iasi
Doriți să reacționați la acest mesaj? Creați un cont în câteva clickuri sau conectați-vă pentru a continua.


 
AcasaAcasa  PortalPortal  GalerieGalerie  CăutareCăutare  Ultimele imaginiUltimele imagini  ÎnregistrareÎnregistrare  ConectareConectare  
Ultimele subiecte
» Liste plata Septembrie 2022
proprietari cu centrala termica ,platesc mai putin? Icon_minipostedMier 19 Oct 2022 - 13:04 Scris de ciubotaru savasta

» S-a stins domnul Gheorghe MIHALACHI
proprietari cu centrala termica ,platesc mai putin? Icon_minipostedVin 12 Aug 2022 - 13:35 Scris de Toto

» ANUNT trist al asociatiei
proprietari cu centrala termica ,platesc mai putin? Icon_minipostedVin 12 Aug 2022 - 13:31 Scris de ciubotaru savasta

» Liste plata mai 2022
proprietari cu centrala termica ,platesc mai putin? Icon_minipostedMier 22 Iun 2022 - 11:32 Scris de ciubotaru savasta

» Liste plata intretinere Aprilie 2022
proprietari cu centrala termica ,platesc mai putin? Icon_minipostedMar 17 Mai 2022 - 14:07 Scris de ciubotaru savasta

» Liste intretinere Martie 2022
proprietari cu centrala termica ,platesc mai putin? Icon_minipostedMar 17 Mai 2022 - 13:43 Scris de ciubotaru savasta

» Liste plata Februarie 2022
proprietari cu centrala termica ,platesc mai putin? Icon_minipostedVin 18 Mar 2022 - 11:03 Scris de ciubotaru savasta

» Liste plata Ianuarie 2022
proprietari cu centrala termica ,platesc mai putin? Icon_minipostedLun 21 Feb 2022 - 15:54 Scris de ciubotaru savasta

» Liste plata octombrie 2021
proprietari cu centrala termica ,platesc mai putin? Icon_minipostedJoi 18 Noi 2021 - 17:22 Scris de ciubotaru savasta

» Liste plata Septembrie 2021
proprietari cu centrala termica ,platesc mai putin? Icon_minipostedLun 25 Oct 2021 - 12:55 Scris de ciubotaru savasta

» Liste plata august 2021
proprietari cu centrala termica ,platesc mai putin? Icon_minipostedVin 17 Sept 2021 - 20:51 Scris de ciubotaru savasta

» Liste plata Iulie 2021
proprietari cu centrala termica ,platesc mai putin? Icon_minipostedMar 17 Aug 2021 - 12:47 Scris de ciubotaru savasta

Galerie
proprietari cu centrala termica ,platesc mai putin? Empty
Martie 2024
LunMarMierJoiVinSamDum
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
CalendarCalendar

 

 proprietari cu centrala termica ,platesc mai putin?

In jos 
2 participanți
AutorMesaj
mariana
Vizitator




proprietari cu centrala termica ,platesc mai putin? Empty
MesajSubiect: proprietari cu centrala termica ,platesc mai putin?   proprietari cu centrala termica ,platesc mai putin? Icon_minipostedMar 22 Sept 2009 - 22:16

Buna , eu am istalat centrala termica in urma cu 2 luni(cu toate demersurile legale).Acum s-a efectuat o lucrare la subsol ,la coloana de caldura care a costat 3500 lei.Suntem 20 de apartamente,fiecare cate 175 lei.Intrebare:
eu daca am centrala trebuie sa platesc la fel ca toti ceilalti locatari,atata timp cat nu beneficiez de aceasta lucrare?Am inteles ca se plateste un anumit procent ,nu toata suma.Dar fondul de rulment sunt obligata sa-l platesc?
Care este procentul pe care trebuie sa-l platesc la toate cheltuielile, avand in vedere ca administratorul nu mai presteaza nici o munca intelectuala pentru mine(calcul facturi)?
Sus In jos
Toto
Admin



masculin
Numarul mesajelor : 475
Varsta : 67
Localizare : Iasi
Stare de spirit : optimist
Data de inscriere : 09/03/2008

proprietari cu centrala termica ,platesc mai putin? Empty
MesajSubiect: Re: proprietari cu centrala termica ,platesc mai putin?   proprietari cu centrala termica ,platesc mai putin? Icon_minipostedMier 23 Sept 2009 - 8:31

1. Costul lucrarii la coloana comuna de caldura se repartizeaza pe cota indiviza ( functie de suprafata utila a apartamentelor), daca nu s-a hotarat altfel in adunarea generala, tinand cont de faptul ca unii au centrala proprie si altii sunt inca bransati la sistemul centralizat de caldura si apa calda.
2. Se plateste un anumit procent pentru agentul termic , nu pentru reparatia unei instalatii comune.
3. Fondul de rulment este o suma de bani ce trebuie depusa la asociatie pentru acoperirea cheltuielilor fiecarui apartament pentru cel putin o luna . Este obligatoriu sa avem fond de rulment si se aplica si penalizari de intarziere conform legii , maxim 0,2% pe zi.
4. Administratorul presteaza o munca pentru tot condominiu, nu pentru dv personal .
Asa cum spuneati mai sus , se ocupa de reparatia acelei instalatii comune, se ocupa de reparatia teraselor, de buna functionare a lifturilor si a tuturor instalatiilor comune (electricitate, apa, canalizare )
Face citirea apometrelor, repartizarea si calcului consumului.
Spuneti ca nu mai presteaza nici o munca pentru dv , dar mergeti si va platiti singura apa consumata la furnizor ? Platiti singura femeia de servici care face curatenie pe casa scarii ? I-ati cumparat dv detergent, matura si i-ati dat apa sa spele pana pe trotuarul din fata blocului ? Platiti singura service-ul la lift si consumul de energie electrica al liftului si iluminatul pe casa scarii? Platiti singura , separat la firma care colecteaza gunoiul de langa bloc ?
Platiti singura, separat comisioanele la banca, cezorul, canalizarea care se infunda si apa pluviala de la ploaie ?
Sunt multe activitati si cheltuieli planificate si neplanificate pe care trebuie sa le facem si repartizam pe suprafata sau pe nr de persoane.
Raspundeti la aceste intrebari si mai discutam.
Va asteptam si cu propuneri concrete de imbunatatire a activitatii de administrare a asociatiilor de proprietari.
Sus In jos
https://scala.forumgratuit.ro
andrei

andrei


masculin
Numarul mesajelor : 38
Varsta : 54
Localizare : Iasi
Stare de spirit : buna
Data de inscriere : 14/03/2008

proprietari cu centrala termica ,platesc mai putin? Empty
MesajSubiect: Re: proprietari cu centrala termica ,platesc mai putin?   proprietari cu centrala termica ,platesc mai putin? Icon_minipostedDum 27 Sept 2009 - 17:45

mariana a scris:

Care este procentul pe care trebuie sa-l platesc la toate cheltuielile, avand in vedere ca administratorul nu mai presteaza nici o munca intelectuala pentru mine(calcul facturi)?
Procentul pe care-l platiti la toate cheltuielile, cum spuneti dv, nu are decat foarte mica legatura cu "munca intelectuala" a administratorului. Majoritatea cheltuielilor sunt in functie de consum ( apa, gaz, caldura, energie electrica, etc ), de valoarea reparatiilor, etc. O alta parte din cheltuielile suportate de dv sunt pentru plata celor care muncesc in asociatie pentru intretinerea instalatiilor comune, efectuarea curateniei, administrare, intocmire si verificare documente, etc.
Sus In jos
Continut sponsorizat





proprietari cu centrala termica ,platesc mai putin? Empty
MesajSubiect: Re: proprietari cu centrala termica ,platesc mai putin?   proprietari cu centrala termica ,platesc mai putin? Icon_miniposted

Sus In jos
 
proprietari cu centrala termica ,platesc mai putin?
Sus 
Pagina 1 din 1
 Subiecte similare
-
» Izolare termica
» Statutul asociatiei de proprietari
» Reabilitarea termica
» Cum va arata pasajul de la Hala Centrala
» Autorizatie pentru firmele care administreaza asociatiile de proprietari

Permisiunile acestui forum:Nu puteti raspunde la subiectele acestui forum
Civic Iasi :: Asociatia de proprietari :: Locative-
Mergi direct la: