Contract de inchiriere

Încheiat între:
Asociaţiei de Proprietari A. Panu 21 – 23 Iaşi, cod fiscal........................ reprezentată prin.......... .......................................................................... - preşedintele Comitetului Executiv şi .............. .......................................................- administrator, în calitate de LOCATOR
şi
Domnul(a)..............………………………...................., din Iaşi, str.............................., bl.......................,
scara.........., etaj.........., apartament......., tel.........................., cu C.I. seria......, nr..............................,
eliberat de Poliţia ............................, la data de................................,
CNP................................................., în calitate de CHIRIAŞ.

1. OBIECTUL CONTRACTULUI
Art.1. Obiectul prezentului contract îl constituie închirierea de către locator a spaţiului solicitat de
către chiriaş, în condiţiile convenite prin prezentul contract.

2. OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR
Art.2. LOCATORUL se obligă:
- să pună la dispoziţia chiriaşului spaţiul în suprafaţă de ......................, situat la .....................................,
pentru folosinţă în interesul familiei sale ,
- să permită accesul chiriaşului la spaţiul respectiv.
Art.3. CHIRIAŞUL se obligă:
- să foloseasca spaţiul prevăzut în prezentul contract numai în interesul familiei sale,
- să nu subînchirieze spaţiul respectiv,
- să folosească spaţiul fără a aduce modificări de construcţie spaţiului închiriat,
- să folosească spaţiul fără a deranja vecinii,
- să plătească chiria convenită lunar,
- să elibereze spaţiul la expirarea contractului, sau la rezilierea lui de către locator.

3. TARIFE APLICATE ŞI MODALITĂŢI DE PLATĂ

Art.4. - Tariful de închiriere este de ...................lei/mp. Pentru spaţiul ce face obiectul prezentului
contract, în suprafaţă de ......................mp, chiria lunară este de ......................lei, sumă pe care chiriaşul se obligă să o achite la administratorul asociaţiei în numerar până la data de 20 ale lunii pentru luna
în curs, pe bază de chitanţă.
Art.5. - Pentru întârzierea la plată cu 30 de zile se vor calcula şi încasa penalităţi de 0,1% pe zi de întârziere, iar pentru neplata chiriei pe o perioadă mai mare de .......... zile se va rezilia contractul.

4. VALABILITATEA CONTRACTULUI
Art.6. Prezentul contract este valabil de la data de .................................. pentru o perioadă de 12 luni, cu posibilitate de prelungire, cu acordul părţilor. Este interzisă transmiterea în favoarea unor terţe persoane a drepturilor şi obligaţiilor decurgând din prezentul contract, pentru ambele părţi, fără acordul scris al
celeilalte.
Art.7. - Părţile pot modifica sau completa de comun acord clauzele contractului prin act adiţional. Modificarea unilaterală a contractului este interzisă. În cazul în care se constată abateri contractuale ale uneia dintre părţi, partea prejudiciată poate rezilia prezentul contract cu notificarea intenţiei cu 30 zile înainte.
Art.8. - Locatorul poate rezilia contractul în cazul modificării structurii asociaţiei de proprietari, în cazul
schimbării domiciliului chiriaşului şi în cazul nerespectării de către chiriaş a clauzelor prezentului contract.

5. DISPOZIŢII FINALE
Art.9. - Prezentul contract este guvernat de legile româneşti. Eventualele divergenţe în derularea contractului se vor înainta la instanţa judecătorească competentă, dacă nu se ajunge la înţelegere pe cale amiabilă.
Art.10. - Forţa majoră aşa cum este definită de legea română exonerează de răspundere partea care o invocă.
Prezentul contract conţine 2 ( două ) pagini şi a fost încheiat în 2 ( două ) exemplare originale, din care
unul pentru CHIRIAŞ şi unul pentru LOCATOR.


LOCATOR VIZAT CHIRIAŞ

Preşedinte Cenzori


Administrator