Civic Iasi


 
AcasaAcasa  PortalPortal  CalendarCalendar  GalerieGalerie  FAQFAQ  CautareCautare  MembriMembri  InregistrareInregistrare  ConectareConectare  
Ultimele subiecte
» liste plata Septembrie 2017
Mier 18 Oct 2017 - 17:52 Scris de ciubotaru savasta

» liste plata august 2017
Lun 18 Sept 2017 - 18:15 Scris de ciubotaru savasta

» liste plata iunie 2017
Lun 21 Aug 2017 - 17:49 Scris de ciubotaru savasta

» Lista plata iulie 2017
Vin 21 Iul 2017 - 11:09 Scris de ciubotaru savasta

» Lista plata mai 2017
Lun 19 Iun 2017 - 9:56 Scris de ciubotaru savasta

» Lista plata aprilie 2017
Lun 22 Mai 2017 - 18:04 Scris de ciubotaru savasta

» Lista plata martie 2017
Vin 21 Apr 2017 - 10:35 Scris de ciubotaru savasta

» Vand apartament
Dum 2 Apr 2017 - 13:55 Scris de Toto

» Lista de plata februarie 2017
Mier 29 Mar 2017 - 15:20 Scris de Toto

» Furnizarea apei potabile va fi întreruptă pe străzile G.Ureche și A.Panu (parțial)
Lun 13 Mar 2017 - 10:03 Scris de Toto

» Caut sa cumpar apartament in zona
Mier 1 Mar 2017 - 17:29 Scris de Bogdanvuza

» Lista de plata ianuarie 2017
Lun 27 Feb 2017 - 11:26 Scris de Toto

Octombrie 2017
LunMarMierJoiVinSamDum
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031     
CalendarCalendar

Posteaza un subiect nou   Raspunde la subiectDistribuiți | 
 

 Cine folosrste uscatoarele de la scara B ?

Vezi subiectul anterior Vezi subiectul urmator In jos 
AutorMesaj
Elena
Vizitator



MesajSubiect: Cine folosrste uscatoarele de la scara B ?   Joi 12 Feb 2009 - 16:47

La blocul 7 Noiembrie scara B sunt 2 uscatoare la etajul 10.
Am inteles ca unul este folosit de fam. Budeanu, Popa si Serbanoiu iar celalalt de fam. Rosu si Dochitanu. Poate se poate verifica, confirma sau infirma acest lucru. Oricum pentru un spatiu asemanator d-ra Buliga plateste 80 le/luna la asociatie. Cei care folosesc aceste uscatoare de ce sa nu plateasca o chirie asociatiei. La fel la etajul 10 este o boxa ocupata de fam Budeanu (membru in comitet) care nu plateste chirie pe ea asa cum platesc ceilalti, ca e un chilipir sa ai o boxa cu 3 lei/ luna.
La etajul 7 impart o boxa 3 vecini si platesc chiria. Mai este o boxa la parter pe care o stapaneste dl. Dumitriu care nu plateste nimic pe ea.
Anuntati public eliberarea lor si eu platesc pe un an inainte acea boxa.
Sus In jos
david

avatar

masculin
Numarul mesajelor : 58
Varsta : 50
Data de inscriere : 14/03/2008

MesajSubiect: Cine folosrste uscatoarele de la scara B ?   Lun 2 Mar 2009 - 0:10

Intamplator eram la sediul asociatiei, in hol, si-am auzit o parte din discutia presedintelui si administratorului cu dl. Serbanoiu, un proprietar care foloseste un uscator la scara B, la etajul 10. Dl. Serbanoiu a spus ca o sa discute si cu celalti 2-3 proprietari si poate vor face contract de inchiriere cu asociatia. In acelasi sens am inteles ca si d-na Ciocan a depus o adresa la asociatie prin care solicita sa aiba prioritate la inchirierea celuilalt uscator de la etajul 10.
E bine daca s-ar incasa bani si pe aceste spatii pentru ca sunt folosite doar de cateva familii si ar beneficia astfel toti de pe scara prin chiria incasata si redistribuita la reparatii.
Sus In jos
Constantin

avatar

masculin
Numarul mesajelor : 99
Varsta : 54
Localizare : Iasi
Data de inscriere : 27/05/2008

MesajSubiect: Re: Cine folosrste uscatoarele de la scara B ?   Lun 2 Mar 2009 - 8:06

Din pacate ,este adevarat ,singurele uscatoare pentru care nu exista contract de inchiriere si nu se incaseaza chirie ,sint cele de la Bl.7 Noiembrie sc.B ,folosite de un numar restrins de persoane , care invoca faptul ca ,fiind parti comune , sint folosite de catre toti locatarii scarii B . Daca este asa ,atunci de ce nu au acces toti locatarii la aceste spatii ?
Sus In jos
Constantin

avatar

masculin
Numarul mesajelor : 99
Varsta : 54
Localizare : Iasi
Data de inscriere : 27/05/2008

MesajSubiect: Re: Cine folosrste uscatoarele de la scara B ?   Mar 3 Mar 2009 - 7:28

Exclamation
Sus In jos
Constantin

avatar

masculin
Numarul mesajelor : 99
Varsta : 54
Localizare : Iasi
Data de inscriere : 27/05/2008

MesajSubiect: Re: Cine folosrste uscatoarele de la scara B ?   Mar 3 Mar 2009 - 7:33

In ceea ce priveste boxa de la et.7 ,s-a luat decizia ,in sedinta comitetului executiv de aseara ,sa fie invitati la sediul asociatiei ,cei trei proprietari care doresc sa foloseasca boxa. In cazul in care nu se ajunge la o intelegere amiabila ,probabil ca se va recurge la licitatie .
Sus In jos
Toto
Admin


masculin
Numarul mesajelor : 474
Varsta : 61
Localizare : Iasi
Stare de spirit : optimist
Data de inscriere : 09/03/2008

MesajSubiect: Cine folosrste uscatoarele de la scara B ?   Dum 8 Mar 2009 - 22:21

Iata ce spune legea 230/2007 referitor la spatiile ce sunt in proprietate comuna:

Art. 39. - Proprietatea comună poate fi utilizată de către terți, persoane fizice sau juridice, de drept public ori de drept privat, numai cu acordul majorității proprietarilor membri ai asociației și al proprietarilor direct afectați de vecinătate, în baza unui contract de închiriere, de folosință sau de concesiune.
Apoi

Art. 42. - Schimbarea destinației locuințelor, precum și a spațiilor cu altă destinație decât aceea de locuință față de destinața inițială, conform proiectului inițial al clădirii cu locuințe, se poate face numai cu avizul comitetului executiv și cu acceptul proprietarilor direct afectați cu care se învecinează, pe plan orizontal și vertical, spațiul supus schimbării.

Adunarea generala a hotarat din anul 2004 inchirierea boxelor si uscatoarelor.
Comitet executiv a reusit sa mai determine cativa proprietari sa incheie contracte si sa plateasca chirie. Dar mai sunt cateva spatii pe care le folosesc chiar si 2 membri ai comitetului si nu platesc nimic pentru ele.

_________________
Cu mici exceptii avem vecini normali!
Sus In jos
http://scala.forumgratuit.ro
serbanoiu_ea



feminin
Numarul mesajelor : 2
Localizare : Iasi
Data de inscriere : 31/01/2009

MesajSubiect: Re: Cine folosrste uscatoarele de la scara B ?   Lun 9 Mar 2009 - 21:02

Buna seara

Sintem una dintre familiile ce utilizeaza uscatorul de la etajul 10. Dar nu singura. In afara de familiile Budeanu si Popa ce-l folosesc strict in acceptiunea de uscator, mai sint si alte familii ce l-au folosit sau il folosesc in alte scopuri. Eu, de exemplu, il folosesc pt a-mi "depozita" florile si bicicleta juniorului in timpul iernii. Noi avem cheie de acolo, dar atunci cind au avut nevoie alte persoane, nu a fost nici o problema sa le dam cheia - au existat cazuri cind locatarii si-au facut curatenie in apartamente si au avut nevoie de un loc pt a-si depozita saci cu haine, carti ... Asa ca, domnule administrator, de data asta nu prea aveti dreptate Smile Stiti persoane care au solicitat acces (cheie) si le-a fost refuzat accesul in acest spatiu? Daca doriti, noi va putem nominaliza persoanele care au cerut cheia si au primit-o Smile

Am discutat cu sotul meu referitor la aceasta problema. Nu avem nimic impotriva sa platim o chirie lunara, daca acest lucru va aduce liniste pe scara si daca aceasta este cea mai importanta problema. Sint convinsa ca la Adunarea Generala de duminica, 15.03.2009, se va rezolva si aceasta problema.

Multumesc.

Serbanoiu_ea
Sus In jos
Constantin

avatar

masculin
Numarul mesajelor : 99
Varsta : 54
Localizare : Iasi
Data de inscriere : 27/05/2008

MesajSubiect: Re: Cine folosrste uscatoarele de la scara B ?   Lun 9 Mar 2009 - 22:44

Sa speram ca Duminica 15 Martie vor fi prezenti la Adunarea Generala cit mai multi proprietari , de preferat 50 % +1 .
Probleme vor exista mereu, depinde doar de noi cind si cum le vom rezolva , evident daca ne dorim acest lucru .
O seara buna !
Sus In jos
Constantin

avatar

masculin
Numarul mesajelor : 99
Varsta : 54
Localizare : Iasi
Data de inscriere : 27/05/2008

MesajSubiect: Re: Cine folosrste uscatoarele de la scara B ?   Mar 10 Mar 2009 - 8:09

Problema boxei de la et.7 s-a rezolvat aseara . Urmare a discutiilor purtate la sediul Asociatiei ,cei trei proprietari s-au inteles sa foloseasca impreuna boxa (si sa plateasca chiria /3 ) . Urmeaza sa inchei astazi contractele .
Un exemplu demn de urmat !
Sus In jos
eliza

avatar

feminin
Numarul mesajelor : 38
Varsta : 60
Localizare : Iasi
Data de inscriere : 14/03/2008

MesajSubiect: Re: Cine folosrste uscatoarele de la scara B ?   Lun 15 Iun 2009 - 22:50

Ar trebui sa se inchirieze si celelalte spatii comune, boxe , uscatoare. Unele din ele sunt folosite doar de o familie, doua maxim 3 asa cum spunea mai sus cineva. Este nevoie de bani pentru reparatii dar mai ales pentru acoperirea restantelor care nu s-au recuperat si nu se mai pot recupera nici in instanta datorita vechimii lor. Aceste restante la intretinere sau reparatii au fost achitate de asociatie din fondul de rulment al celor care au avut acest fond.
Sus In jos
serbanoiu iulian



Numarul mesajelor : 1
Data de inscriere : 04/06/2010

MesajSubiect: Re: Cine folosrste uscatoarele de la scara B ?   Vin 4 Iun 2010 - 10:38

Buna ziua !
Dupa cum vedeti NU sciu sub pseudonim.
Va rog d-le adiministrator sa imi raspundeti daca puteti la urmatoarele intrebari:
-da legea voie sa fie schimbata destinatia unor spatii comune prin extinderea lor?
-daca NU atunci cine a permis defintarea bexei de gunoi si extinderea ABZIVA asupra unui spatiu comun?
-toate spatiiile comune din scara B sint inchiriate? (ma refer la boxe si uscatoare) eu va dau un exemplu contrariu
Deocamdata atit!
MULTUMESC !
Sa aveti o zi buna!
Sus In jos
Toto
Admin


masculin
Numarul mesajelor : 474
Varsta : 61
Localizare : Iasi
Stare de spirit : optimist
Data de inscriere : 09/03/2008

MesajSubiect: Re: Cine folosrste uscatoarele de la scara B ?   Vin 4 Iun 2010 - 21:25

Reiau pentru dv un raspuns dat mai sus:
Iata ce spune legea 230/2007 referitor la spatiile ce
sunt in proprietate comuna:

Art. 39. - Proprietatea comună poate fi utilizată de către terți,
persoane fizice sau juridice, de drept public ori de drept privat, numai
cu acordul majorității proprietarilor membri ai asociației și al
proprietarilor direct afectați de vecinătate, în baza unui contract de
închiriere, de folosință sau de concesiune.

Apoi

Art. 42. - Schimbarea
destinației locuințelor, precum și a spațiilor cu altă destinație decât
aceea de locuință față de destinața inițială, conform proiectului
inițial al clădirii cu locuințe, se poate face numai cu avizul
comitetului executiv și cu acceptul proprietarilor direct afectați cu
care se învecinează, pe plan orizontal și vertical, spațiul supus
schimbării.

Daca dv cunoasteti cazuri in care nu se respecta legea puteti sa sesizati in scris conducerea asociatiei si/sau altor organisme si institutii, in functie de scopul pe care-l aveti in sensul rezolvarii amiabile sau a santionarii de cei abilitati (inspectia in constructii).

Nu cred ca asociatia de proprietari, indiferent de cine a fost condusa, a dat acceptul vreunui proprietar sa-si mute peretii propriului apartament si cu atat mai putin probabil sa accepte m utarea unor pereti ai proprietatii comune.

Repet: aveti mai multe posibilitati de a readuce lucrurile in legalitate, daca exista incalcari ale legii.

_________________
Cu mici exceptii avem vecini normali!
Sus In jos
http://scala.forumgratuit.ro
Continut sponsorizat




MesajSubiect: Re: Cine folosrste uscatoarele de la scara B ?   

Sus In jos
 
Cine folosrste uscatoarele de la scara B ?
Vezi subiectul anterior Vezi subiectul urmator Sus 
Pagina 1 din 1

Permisiunile acestui forum:Nu puteti raspunde la subiectele acestui forum
Civic Iasi :: Asociatia de proprietari :: Locative-
Posteaza un subiect nou   Raspunde la subiectMergi direct la: