Civic Iasi
Civic Iasi
Civic Iasi
Doriți să reacționați la acest mesaj? Creați un cont în câteva clickuri sau conectați-vă pentru a continua.


 
AcasaAcasa  PortalPortal  GalerieGalerie  CăutareCăutare  Ultimele imaginiUltimele imagini  ÎnregistrareÎnregistrare  ConectareConectare  
Ultimele subiecte
» Liste plata Septembrie 2022
Cine folosrste uscatoarele de la scara B ? Icon_minipostedMier 19 Oct 2022 - 13:04 Scris de ciubotaru savasta

» S-a stins domnul Gheorghe MIHALACHI
Cine folosrste uscatoarele de la scara B ? Icon_minipostedVin 12 Aug 2022 - 13:35 Scris de Toto

» ANUNT trist al asociatiei
Cine folosrste uscatoarele de la scara B ? Icon_minipostedVin 12 Aug 2022 - 13:31 Scris de ciubotaru savasta

» Liste plata mai 2022
Cine folosrste uscatoarele de la scara B ? Icon_minipostedMier 22 Iun 2022 - 11:32 Scris de ciubotaru savasta

» Liste plata intretinere Aprilie 2022
Cine folosrste uscatoarele de la scara B ? Icon_minipostedMar 17 Mai 2022 - 14:07 Scris de ciubotaru savasta

» Liste intretinere Martie 2022
Cine folosrste uscatoarele de la scara B ? Icon_minipostedMar 17 Mai 2022 - 13:43 Scris de ciubotaru savasta

» Liste plata Februarie 2022
Cine folosrste uscatoarele de la scara B ? Icon_minipostedVin 18 Mar 2022 - 11:03 Scris de ciubotaru savasta

» Liste plata Ianuarie 2022
Cine folosrste uscatoarele de la scara B ? Icon_minipostedLun 21 Feb 2022 - 15:54 Scris de ciubotaru savasta

» Liste plata octombrie 2021
Cine folosrste uscatoarele de la scara B ? Icon_minipostedJoi 18 Noi 2021 - 17:22 Scris de ciubotaru savasta

» Liste plata Septembrie 2021
Cine folosrste uscatoarele de la scara B ? Icon_minipostedLun 25 Oct 2021 - 12:55 Scris de ciubotaru savasta

» Liste plata august 2021
Cine folosrste uscatoarele de la scara B ? Icon_minipostedVin 17 Sept 2021 - 20:51 Scris de ciubotaru savasta

» Liste plata Iulie 2021
Cine folosrste uscatoarele de la scara B ? Icon_minipostedMar 17 Aug 2021 - 12:47 Scris de ciubotaru savasta

Galerie
Cine folosrste uscatoarele de la scara B ? Empty
Martie 2024
LunMarMierJoiVinSamDum
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
CalendarCalendar

 

 Cine folosrste uscatoarele de la scara B ?

In jos 
+2
Constantin
david
6 participanți
AutorMesaj
Elena
Vizitator




Cine folosrste uscatoarele de la scara B ? Empty
MesajSubiect: Cine folosrste uscatoarele de la scara B ?   Cine folosrste uscatoarele de la scara B ? Icon_minipostedJoi 12 Feb 2009 - 16:47

La blocul 7 Noiembrie scara B sunt 2 uscatoare la etajul 10.
Am inteles ca unul este folosit de fam. Budeanu, Popa si Serbanoiu iar celalalt de fam. Rosu si Dochitanu. Poate se poate verifica, confirma sau infirma acest lucru. Oricum pentru un spatiu asemanator d-ra Buliga plateste 80 le/luna la asociatie. Cei care folosesc aceste uscatoare de ce sa nu plateasca o chirie asociatiei. La fel la etajul 10 este o boxa ocupata de fam Budeanu (membru in comitet) care nu plateste chirie pe ea asa cum platesc ceilalti, ca e un chilipir sa ai o boxa cu 3 lei/ luna.
La etajul 7 impart o boxa 3 vecini si platesc chiria. Mai este o boxa la parter pe care o stapaneste dl. Dumitriu care nu plateste nimic pe ea.
Anuntati public eliberarea lor si eu platesc pe un an inainte acea boxa.
Sus In jos
david

david


masculin
Numarul mesajelor : 58
Varsta : 56
Data de inscriere : 14/03/2008

Cine folosrste uscatoarele de la scara B ? Empty
MesajSubiect: Cine folosrste uscatoarele de la scara B ?   Cine folosrste uscatoarele de la scara B ? Icon_minipostedLun 2 Mar 2009 - 0:10

Intamplator eram la sediul asociatiei, in hol, si-am auzit o parte din discutia presedintelui si administratorului cu dl. Serbanoiu, un proprietar care foloseste un uscator la scara B, la etajul 10. Dl. Serbanoiu a spus ca o sa discute si cu celalti 2-3 proprietari si poate vor face contract de inchiriere cu asociatia. In acelasi sens am inteles ca si d-na Ciocan a depus o adresa la asociatie prin care solicita sa aiba prioritate la inchirierea celuilalt uscator de la etajul 10.
E bine daca s-ar incasa bani si pe aceste spatii pentru ca sunt folosite doar de cateva familii si ar beneficia astfel toti de pe scara prin chiria incasata si redistribuita la reparatii.
Sus In jos
Constantin

Constantin


masculin
Numarul mesajelor : 99
Varsta : 61
Localizare : Iasi
Data de inscriere : 27/05/2008

Cine folosrste uscatoarele de la scara B ? Empty
MesajSubiect: Re: Cine folosrste uscatoarele de la scara B ?   Cine folosrste uscatoarele de la scara B ? Icon_minipostedLun 2 Mar 2009 - 8:06

Din pacate ,este adevarat ,singurele uscatoare pentru care nu exista contract de inchiriere si nu se incaseaza chirie ,sint cele de la Bl.7 Noiembrie sc.B ,folosite de un numar restrins de persoane , care invoca faptul ca ,fiind parti comune , sint folosite de catre toti locatarii scarii B . Daca este asa ,atunci de ce nu au acces toti locatarii la aceste spatii ?
Sus In jos
Constantin

Constantin


masculin
Numarul mesajelor : 99
Varsta : 61
Localizare : Iasi
Data de inscriere : 27/05/2008

Cine folosrste uscatoarele de la scara B ? Empty
MesajSubiect: Re: Cine folosrste uscatoarele de la scara B ?   Cine folosrste uscatoarele de la scara B ? Icon_minipostedMar 3 Mar 2009 - 7:28

Exclamation
Sus In jos
Constantin

Constantin


masculin
Numarul mesajelor : 99
Varsta : 61
Localizare : Iasi
Data de inscriere : 27/05/2008

Cine folosrste uscatoarele de la scara B ? Empty
MesajSubiect: Re: Cine folosrste uscatoarele de la scara B ?   Cine folosrste uscatoarele de la scara B ? Icon_minipostedMar 3 Mar 2009 - 7:33

In ceea ce priveste boxa de la et.7 ,s-a luat decizia ,in sedinta comitetului executiv de aseara ,sa fie invitati la sediul asociatiei ,cei trei proprietari care doresc sa foloseasca boxa. In cazul in care nu se ajunge la o intelegere amiabila ,probabil ca se va recurge la licitatie .
Sus In jos
Toto
Admin



masculin
Numarul mesajelor : 475
Varsta : 67
Localizare : Iasi
Stare de spirit : optimist
Data de inscriere : 09/03/2008

Cine folosrste uscatoarele de la scara B ? Empty
MesajSubiect: Cine folosrste uscatoarele de la scara B ?   Cine folosrste uscatoarele de la scara B ? Icon_minipostedDum 8 Mar 2009 - 22:21

Iata ce spune legea 230/2007 referitor la spatiile ce sunt in proprietate comuna:

Art. 39. - Proprietatea comună poate fi utilizată de către terţi, persoane fizice sau juridice, de drept public ori de drept privat, numai cu acordul majorităţii proprietarilor membri ai asociaţiei şi al proprietarilor direct afectaţi de vecinătate, în baza unui contract de închiriere, de folosinţă sau de concesiune.
Apoi

Art. 42. - Schimbarea destinaţiei locuinţelor, precum şi a spaţiilor cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă faţă de destinaţa iniţială, conform proiectului iniţial al clădirii cu locuinţe, se poate face numai cu avizul comitetului executiv şi cu acceptul proprietarilor direct afectaţi cu care se învecinează, pe plan orizontal şi vertical, spaţiul supus schimbării.

Adunarea generala a hotarat din anul 2004 inchirierea boxelor si uscatoarelor.
Comitet executiv a reusit sa mai determine cativa proprietari sa incheie contracte si sa plateasca chirie. Dar mai sunt cateva spatii pe care le folosesc chiar si 2 membri ai comitetului si nu platesc nimic pentru ele.
Sus In jos
https://scala.forumgratuit.ro
serbanoiu_ea




feminin
Numarul mesajelor : 2
Localizare : Iasi
Data de inscriere : 31/01/2009

Cine folosrste uscatoarele de la scara B ? Empty
MesajSubiect: Re: Cine folosrste uscatoarele de la scara B ?   Cine folosrste uscatoarele de la scara B ? Icon_minipostedLun 9 Mar 2009 - 21:02

Buna seara

Sintem una dintre familiile ce utilizeaza uscatorul de la etajul 10. Dar nu singura. In afara de familiile Budeanu si Popa ce-l folosesc strict in acceptiunea de uscator, mai sint si alte familii ce l-au folosit sau il folosesc in alte scopuri. Eu, de exemplu, il folosesc pt a-mi "depozita" florile si bicicleta juniorului in timpul iernii. Noi avem cheie de acolo, dar atunci cind au avut nevoie alte persoane, nu a fost nici o problema sa le dam cheia - au existat cazuri cind locatarii si-au facut curatenie in apartamente si au avut nevoie de un loc pt a-si depozita saci cu haine, carti ... Asa ca, domnule administrator, de data asta nu prea aveti dreptate Smile Stiti persoane care au solicitat acces (cheie) si le-a fost refuzat accesul in acest spatiu? Daca doriti, noi va putem nominaliza persoanele care au cerut cheia si au primit-o Smile

Am discutat cu sotul meu referitor la aceasta problema. Nu avem nimic impotriva sa platim o chirie lunara, daca acest lucru va aduce liniste pe scara si daca aceasta este cea mai importanta problema. Sint convinsa ca la Adunarea Generala de duminica, 15.03.2009, se va rezolva si aceasta problema.

Multumesc.

Serbanoiu_ea
Sus In jos
Constantin

Constantin


masculin
Numarul mesajelor : 99
Varsta : 61
Localizare : Iasi
Data de inscriere : 27/05/2008

Cine folosrste uscatoarele de la scara B ? Empty
MesajSubiect: Re: Cine folosrste uscatoarele de la scara B ?   Cine folosrste uscatoarele de la scara B ? Icon_minipostedLun 9 Mar 2009 - 22:44

Sa speram ca Duminica 15 Martie vor fi prezenti la Adunarea Generala cit mai multi proprietari , de preferat 50 % +1 .
Probleme vor exista mereu, depinde doar de noi cind si cum le vom rezolva , evident daca ne dorim acest lucru .
O seara buna !
Sus In jos
Constantin

Constantin


masculin
Numarul mesajelor : 99
Varsta : 61
Localizare : Iasi
Data de inscriere : 27/05/2008

Cine folosrste uscatoarele de la scara B ? Empty
MesajSubiect: Re: Cine folosrste uscatoarele de la scara B ?   Cine folosrste uscatoarele de la scara B ? Icon_minipostedMar 10 Mar 2009 - 8:09

Problema boxei de la et.7 s-a rezolvat aseara . Urmare a discutiilor purtate la sediul Asociatiei ,cei trei proprietari s-au inteles sa foloseasca impreuna boxa (si sa plateasca chiria /3 ) . Urmeaza sa inchei astazi contractele .
Un exemplu demn de urmat !
Sus In jos
eliza

eliza


feminin
Numarul mesajelor : 38
Varsta : 66
Localizare : Iasi
Data de inscriere : 14/03/2008

Cine folosrste uscatoarele de la scara B ? Empty
MesajSubiect: Re: Cine folosrste uscatoarele de la scara B ?   Cine folosrste uscatoarele de la scara B ? Icon_minipostedLun 15 Iun 2009 - 22:50

Ar trebui sa se inchirieze si celelalte spatii comune, boxe , uscatoare. Unele din ele sunt folosite doar de o familie, doua maxim 3 asa cum spunea mai sus cineva. Este nevoie de bani pentru reparatii dar mai ales pentru acoperirea restantelor care nu s-au recuperat si nu se mai pot recupera nici in instanta datorita vechimii lor. Aceste restante la intretinere sau reparatii au fost achitate de asociatie din fondul de rulment al celor care au avut acest fond.
Sus In jos
serbanoiu iulian




Numarul mesajelor : 1
Data de inscriere : 04/06/2010

Cine folosrste uscatoarele de la scara B ? Empty
MesajSubiect: Re: Cine folosrste uscatoarele de la scara B ?   Cine folosrste uscatoarele de la scara B ? Icon_minipostedVin 4 Iun 2010 - 10:38

Buna ziua !
Dupa cum vedeti NU sciu sub pseudonim.
Va rog d-le adiministrator sa imi raspundeti daca puteti la urmatoarele intrebari:
-da legea voie sa fie schimbata destinatia unor spatii comune prin extinderea lor?
-daca NU atunci cine a permis defintarea bexei de gunoi si extinderea ABZIVA asupra unui spatiu comun?
-toate spatiiile comune din scara B sint inchiriate? (ma refer la boxe si uscatoare) eu va dau un exemplu contrariu
Deocamdata atit!
MULTUMESC !
Sa aveti o zi buna!
Sus In jos
Toto
Admin



masculin
Numarul mesajelor : 475
Varsta : 67
Localizare : Iasi
Stare de spirit : optimist
Data de inscriere : 09/03/2008

Cine folosrste uscatoarele de la scara B ? Empty
MesajSubiect: Re: Cine folosrste uscatoarele de la scara B ?   Cine folosrste uscatoarele de la scara B ? Icon_minipostedVin 4 Iun 2010 - 21:25

Reiau pentru dv un raspuns dat mai sus:
Iata ce spune legea 230/2007 referitor la spatiile ce
sunt in proprietate comuna:

Art. 39. - Proprietatea comună poate fi utilizată de către terţi,
persoane fizice sau juridice, de drept public ori de drept privat, numai
cu acordul majorităţii proprietarilor membri ai asociaţiei şi al
proprietarilor direct afectaţi de vecinătate, în baza unui contract de
închiriere, de folosinţă sau de concesiune.

Apoi

Art. 42. - Schimbarea
destinaţiei locuinţelor, precum şi a spaţiilor cu altă destinaţie decât
aceea de locuinţă faţă de destinaţa iniţială, conform proiectului
iniţial al clădirii cu locuinţe, se poate face numai cu avizul
comitetului executiv şi cu acceptul proprietarilor direct afectaţi cu
care se învecinează, pe plan orizontal şi vertical, spaţiul supus
schimbării.

Daca dv cunoasteti cazuri in care nu se respecta legea puteti sa sesizati in scris conducerea asociatiei si/sau altor organisme si institutii, in functie de scopul pe care-l aveti in sensul rezolvarii amiabile sau a santionarii de cei abilitati (inspectia in constructii).

Nu cred ca asociatia de proprietari, indiferent de cine a fost condusa, a dat acceptul vreunui proprietar sa-si mute peretii propriului apartament si cu atat mai putin probabil sa accepte m utarea unor pereti ai proprietatii comune.

Repet: aveti mai multe posibilitati de a readuce lucrurile in legalitate, daca exista incalcari ale legii.
Sus In jos
https://scala.forumgratuit.ro
Continut sponsorizat





Cine folosrste uscatoarele de la scara B ? Empty
MesajSubiect: Re: Cine folosrste uscatoarele de la scara B ?   Cine folosrste uscatoarele de la scara B ? Icon_miniposted

Sus In jos
 
Cine folosrste uscatoarele de la scara B ?
Sus 
Pagina 1 din 1

Permisiunile acestui forum:Nu puteti raspunde la subiectele acestui forum
Civic Iasi :: Asociatia de proprietari :: Locative-
Mergi direct la: